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项目位于黄埔区老区府板块,紧邻城市核心区域,同时在黄埔高铁新城规划范围内,高铁新城未来快速链接大湾区重要城市,是面向国际的文化客厅。板块内居住氛围浓厚,享受方便快捷的交通与生活配套。
项目周边紧挨着黄埔图书馆与第三少年宫,与黄埔体育中心一路之隔,临近黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园等;环绕“三馆两园一宫”等公共配套服务设施,赋予地块浓重的文化渊源,为居民提供了丰富的精神文化生活。同时地块西南角配建黄埔区文化馆,构建区域文化地标,逐步提升片区文化浓度。
在建“黄埔之林”文化馆——邀请市民日常走进的文化馆,既是自我输血的艺术中心又是独具特色的城市名片,“艺术文化”与“烟火气”并存。家门口的文化馆奠定了人文社区基调。
基地东面亲水,望水而居。周边生态景观环绕,享滨水趣味与臻稀生态。设计深挖用地资源,最大化东侧、南侧观景视野,采用整体围合式布局,东西侧楼栋45°错法线排布,北侧中心落位楼王。在高容积率条件下强化空间的高舒适度,营造东南、西南向近百米楼间距。同时通过登高场地外置,内部打造南北约100Mx东西约100M的纯粹大尺度中心花园。
作为高品质人居社区,总图设计上秉持着匠心精神,精工细作,以起承转合的手法打造空间礼仪序列,地块东侧结合街区聚场,城市滨水景观营造丰富多元的场景体验。东西侧中部设置中轴礼序、横向舒展社区大门,建筑造型简约大气。商业界面、昭示入口与下沉庭院相互结合,水平交通与垂直交通交织,形成步移景异,富有体验感的归家、会所流线。
商业街+入口广场与建筑灰空间形成内外无界街区聚场——充分的利用建筑退距及登高场地植入口袋公园、商业外摆及慢行空间等内容,形成多样化的街道场景。
入户大堂以6m架空空间及一体化出挑雨篷,逐步提升入户体验;浅色灰调石材搭配局部暖调金属,营造温情礼序性;在首层架空将室外的景观和光线融入其中,打造不同的邻里空间泛会所,满足现代人的高品质社交需求。
从入口广场到社区大堂、从下沉庭院到中心花园、从单元前场再到电梯厅、入户玄关一步步深入,将满满的仪式感融入到每日的归家之路中。多层次空间节点互联,内静外聚,创造立体丰富多维体验以及引人入胜尊贵礼序的归家序列。
作为黄埔住宅新规下的第一代产品,本项目在户型设计上实现了革命性突破。本案设置72-81-89-㎡等多个面积段,通过精心规划与科学布局,追求更多的南向户型、更优的采光,同时确保了每一套住宅都能达到超高的空间利用率,实现负公摊,让每一寸空间都物尽其用,满足现代家庭对居住舒适性与功能性的双重追求。
1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关联的内容不排除因法律和法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)有几率发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。返回搜狐,查看更加多
